发布日期：2025-02-11 来源: 网络 阅读量（）
近日，深汕合作区挂出两宗普通工业用地，总起始价1410万元，计划于3月7日出让。美嘉体育下载
两宗地为连片用地，土地位置鹅埠街道，规划绿宝路与产业路交汇处东北侧，土地用途普通工业用地，准入行业类别节能环保产业，其中：
宗地号E2024-0030，土地面积18017平方米，建筑面积21620平方米，挂牌起始价430万元，土地使用年限30年；宗地号E2024-0031，土地面积40536平方米，建筑面积48640平方米，挂牌起始价980万元，土地使用年限30年。
本次出让宗地的建设用地使用权及建筑物不得转让。美嘉体育下载在土地使用期限内不得出租，确有出租需要的，出租比例不超过建筑面积的20%，且应当在产业发展监管协议中明确约定租赁面积比例、租金标准、租赁对象及违约处置措施，其承租主体应引进相关产业链合作伙伴和产业项目，产业类型须符合深圳市深汕特别合作区（以下简称合作区）产业发展规划，同时引进的承租主体需取得合作区产业主管部门同意。
本次出让宗地以宗地为单位，不得改变土地用途。建设用地使用权及建筑物允许抵押，但抵押金额不得超出合同剩余年期地价与建筑物的残值之和。
E2024-0030宗地，新建规定建筑面积21620平方米，其中厂房21260平方米。
E2024-0031宗地，新建规定建筑面积48640平方米，其中：厂房48640平方米。
据深圳特区报报道，2023年9月，深汕高端电子化学品产业园获批并正式授牌，这是深圳首个高端电子化学品产业园，更是华南地区唯一的高端电子化学品专业园区。
园区旨在推动国内半导体材料行业核心技术的攻关，建成具有影响力的半导体与集成电路产业集群；聚焦新一代电池技术正极材料，着力打造新能源汽车及储能技术创新引领地，让更多“高端材料”在这里走下产线服务科技强国。
园区近期规划1.14平方公里，计划构建“5+3+X”产业体系，即“5”类半导体材料：着重发展“光刻胶”“电子特气”“湿电子化学品”“CMP抛光材料”“先进封装材料”；“3”种高端化工新材料：布局“电解液原材料”“PI”“环氧树脂”等电子行业和新能源汽车产业关键基础原材料；“X”种前沿材料：先期引入新能源汽车、储能等行业所需要的“磷酸锰铁锂正极材料”。后续进一步延伸，引入“电解液”“碳纤维”等前沿材料。
2030年前，深汕特别合作区力争将深汕高端电子化学品产业园打造成为“特色鲜明、国内一流”的高端电子材料产业基地和创新型智慧化工园区，成为深圳市半导体材料产业发展核心区。
地址：深圳市福田区沙头街道天安社区泰然四路66号泰然立城A座12-14楼
