发布日期：2024-10-30 来源: 网络 阅读量（）
装修被拖延、软装不到位、约定日期无法交付……近日，徐先生向半岛网反映，2020年6月他与青岛花途酒店管理有限公司签订了装修合同，但施工方却一直拖延，至今未能完工，对此。青岛花途酒店施工负责人表示工期确实有拖延，正在与业主协商。
2020年徐先生购买的两青岛华润城公寓交付，徐先生告诉记者，在华润城交付之后，他就接到了青岛花途酒店管理有限公司的电话，称可以一体化管理，前期装修与后期的托管出租都可全权负责。徐先生也表示当时他看中了这点，想到如果出租后可由正规公司接手，可以避免很多麻烦，由此选择了青岛花途酒店。但却没想到，麻烦也至此开始。
2020年6月份，徐先生与青岛花途酒店签了两份装修合同，两间公寓都由花途酒店负责装修，约定完工的日期是2020年9月19日。但到2021年3月份，施工还未完成，房屋还未交付。徐先生称，装修不仅耽误了时间，房屋也没办法出租，自己已经承担了很多损失。
徐先生告诉记者，他多次与房屋装修的花途酒店施工负责人刘先生进行交涉，每次施工负责人刘先生都承诺，会在一个期限内完成，但到了那个期限，他又以各种理由推脱搪塞。“公寓面积本来就不大，施工也没那么复杂。本来承诺2020年9月完工，已经拖到了2021年3月，还是那个样子，一问他他就说他已经督促工人干活了，还会给我个期限，多次和我承诺一周内完成。其实到现在两间房都还有很多活没干。软装基本就是没给配备什么。”在徐先生提供的录音中，记者也听到徐先生与刘先生的对话。美嘉体育app青岛花途酒店施工负责人表示一星期之内除了橱柜之外，其余的设备都可使用。
徐先生表示，在2021年1月12日的交涉中，刘先生承诺如果在1月16-17日之内没有装修好，可以退还后期补款的两万元。但到现在为止承诺的退还也没到位。
根据徐先生反映的情况，记者联系到了青岛花途酒店施工负责人刘豪。刘先生表示，至今没有施工完成是因为钱给的不够。他也和业主表示自己可以垫钱完成剩余工程。刘先生承认确实也让业主等了一段时间，现在也与业主进行协商，看看能解决问题。美嘉体育app
根据双方的说法，记者看到了当时签订的合同，合同上所写，工程款分三笔付清。美嘉体育app最后一笔施工款是在交工时付清，记者了解到徐先生的付款情况是前两笔施工款已交给青岛花途酒店，只剩最后一笔交工时的尾款未付。
记者询问青岛花途酒店施工负责人刘先生是否是这个情况，刘先生表示确实是这样，但是问题出在合同上。刘先生说：“错就错在当初签订的合同，我承认这是我们公司的失误，正常流程是交多少钱，我们给配多少钱的东西，但是当初徐先生说好给我们装修三套房子，现在只给我们装修了两套，平均下来我们的成本也上升了。我们也有损失。”对此，徐先生回应称，当时确实是打算让他们装修三套房子，未装修的另一套房子是亲戚的，但他们看到工期拖延太久，决定不在这里装修了。
刘先生也表示，工期确实拖了一些，软装也已经配了一部分，有一些物品还没有到。现在的解决方案就是在与业主进行协商，希望业主能再给一些时间，把房屋装好。
山东青凯律师事务所王晓波律师表示，根据双方签订的合同内容，谁违约谁就应该承担违约责任，一切按双方当时协商的合同内容履行，既然业主已经交付给青岛花途酒店施工款项，青岛花途酒店就应按合同上的交付日期履行约定。关于录音中青岛花途酒店施工负责人承诺的赔偿款，可认为是对原合同的补充和对情况的一个再约定，一切都是具有法律效力的。
